Бизнес в квартире: экономика должна быть экономной

Опубликовано: 09.10.2017

видео Бизнес в квартире: экономика должна быть экономной

Разведопрос: Евгений Колесов о Китае - политике, менталитете и массовых расстрелах

Частному предпринимателю никто не может запретить заниматься дома мелким бизнесом. Ему не нужно для этого переводить квартиру в нежилой фонд. Главное – не досаждать окружающим и не раздражать соседей, чтобы не нарываться на конфликты.



По действующему в настоящее время Жилищному Кодексу РФ (статья 22), чтобы организовать офис в квартире, надо перевести площадь из жилого фонда в нежилой. Юридически это не такая простая процедура, требующая много времени и затрат. Чтобы квартира стала офисом официально, необходимо сделать в ней ремонт с полной перепланировкой; кроме того, такой офис должен иметь отдельный вход.


Про деньги, косяки и пользу РЖД. Аяз Live. Бизнес-выпуск.

Однако, если у хозяина или нанимателя есть статус индивидуального предпринимателя, работать он имеет полное право у себя дома, в жилой квартире.

Соблюдая закон

На практике это означает, что, получив разрешение на какую-либо коммерческую деятельность и встав на учет в налоговой инспекции, человек может шить и вязать, печь пирожки или расписывать деревянные ложки у себя в квартире. Кроме того, необходимо, чтобы бизнесмен находился в квартире на законных основаниях,  был бы собственником или нанимателем жилья или членом семьи владельца или квартиросъемщика.

Рустам Минниханов запустил новую линию резиносмешения на заводе "КВАРТ"

Пределы использования жилой квартиры для трудовой деятельности регламентируются статьей 17 Жилищного Кодекса РФ. Разумеется  никакого промышленного производства, связанного с работой станков и прессов. В жилых помещениях, где предстоит расцвести частному бизнесу, должны соблюдаться санитарные, технические и противопожарные нормы. Не допускаются вибрации стен, шумы, превышающие допустимые нормы, загрязнение воздуха вредными веществами.